Novaland đón đầu quy hoạch đô thị sinh thái bên sông

một thị thành sinh thái sáng tạo là chỉ tiêu mà Tập đoàn Novaland nhắm tới lúc bắt tay vun đắp DA Aqua City ở phía Đông TP HCM. Mang quy mô gần một.000ha, được bao quanh quéo bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong và những nhánh sông nhỏ, Aqua City sở hữu điều kiện cần cho một đại thị thành ven sông.

Tại DA, những nhà quy hoạch khéo léo xếp đặt những hạng mục gắn chặt có địa thế sông nước xen lẫn mảng xanh. Mang hơn 30km trục đường sông và hơn 380ha mặt nước toàn khu cộng hệ thực vật phong phú, địa thế bất chợt này được nhà lớn mạnh tôn trọng trong công đoạn tăng trưởng. Những căn biệt thự, nhà phố đều hướng trọng tâm ra hệ thống sông, rạch đa dạng, tạo không gian thoáng đãng, trong lành.

Tận dụng lợi thế sông nước, nhà tăng trưởng Novaland cho xây dựng hệ thống tiện ích rộng rãi như bến du thuyền, bến thuyền kayak, những công viên cổ thụ rộng to, con đường dạo bộ ven sông, khu tập yoga hướng sông... Đây sẽ trở thành điểm nhấn làm cho nâng cao trị giá sống cho cư dân và cơ hội sinh lời cho mỗi sản phẩm nhà ở.

sở hữu Novaland các mảng xanh là điều chẳng thể thiếu trong DA. Tại Aqua City, nhà tăng trưởng này dành đến 70% diện tích cho cảnh quan xanh, cơ sở giao thông và luôn tiện ích nội khu hoàn chỉnh... Giúp cư dân giảm thiểu xa ồn ào khói bụi và được hưởng thụ trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng ngay trong chính căn nhà của mình.

Bến du thuyền - 1 trong những "tiện ích mặt nước" sang trọng tại Aqua City. Ảnh: NVL

chia sẻ thêm về định hướng vững mạnh của DA, đại diện Novaland cho rằng mô hình thành thị bên sông giàu tiềm năng vững mạnh ở Việt Nam. Bởi xu hướng chọn mua nhà sắp sông nước vốn xuất phát từ quan niệm phong thủy, nhà gần sông nước sẽ mang đến may mắn, tài lộc. Theo phong thủy, nước giữ vai trò quan yếu trong việc giữ nguồn năng lượng sống hăng hái, màu xanh của nước không chỉ đem đến hạnh phúc, sự bình an, cảm giác tĩnh tâm mà còn giúp mỗi người thành công hơn trong cuộc sống, sự nghiệp.

Dưới giác độ khoa học, nhà ở ven sông sẽ được hưởng phổ biến mẫu ion mang lợi, sở hữu khả năng thanh lọc không khí cao, do đó cư dân sẽ được thu giãn môi trường sống xanh cùng bầu ko khí trong lành thoáng đạt, tốt cho sức khỏe con người. Không chỉ là nguồn huyết quản để giao thương, sông còn là khoảng không gian xanh mát để tưới tắm cho cư dân thị trấn thị, là cảnh đẹp để tô điểm trong bức tranh quy hoạch khái quát.

Trên thế giới, mô phỏng tỉnh thành, đô thị ven sông cũng phát triển mạnh những năm gần đây. Ko phải tình cờ, những thành thị lớn đều nằm dọc hai bên bờ một con sông, điển hình như London (Anh) mang sông Thames hay Paris sở hữu sông Seine...

dò la vừa mới đây của Jones Lang LaSalle (JLL) cho biết, khu vực châu Á - thanh bình Dương đang trong công đoạn trỗi dậy mạnh mẽ của những DA đô thị ven sông. Những DA bất động sản ven sông càng ngày càng phát triển thành quyến rũ nhà đầu tư ở phân khúc giải trí, khách sạn và nhà ở.

bên cạnh đó, đô thị bên sông còn quyến rũ nhà đầu cơ nhờ tiềm năng sinh lời lớn. Một Quy luật bất thành văn tại những tỉnh thành to là giá bất động sản tại những khu vực ven sông hoặc sở hữu tầm nhìn ra sông, hồ luôn mang giá cao hơn các vùng lân cận.

Phối cảnh những vi la hướng nhìn ra sông tại DA. Ảnh: NVL

Theo một nghiên cứu của Savills, giá bất động sản ven sông tại các đô thị to trên thế giới thường cao hơn 10-50% so với khu xa sông. Cụ thể là 50% tại London, Paris; 20% ở Thượng Hải và Sydney; 15% tại Hong Kong và 10-13% tại Moscow.

Tại Việt Nam, bất động sản ven sông luôn mang sức lôi cuốn nhất mực. Dò xét thực tế của batdongsan.com.vn tại một số DA khu tỉnh thành, chung cư ven sông tại TP HCM cho thấy, căn hộ view trực diện sông có giá chênh 300-500 triệu đồng so mang thời kỳ đầu. Dòng sản phẩm biệt thự, nhà xã cạnh sông mang mức chênh thứ cấp cao hơn 10-20% so mang giá tiền những căn khác cộng DA ko mang view sông.

1 chuyên gia trong lĩnh vực phân tích, để với 1 căn nhà nhìn ra sông, hay thậm chí chỉ cần sắp sông, các bạn nhà sẵn sàng chi thêm khoảng 15-30% trên giá tiền tài sản phẩm so mang các khu vực lân cận, thậm chí sở hữu phổ quát trường hợp lên gấp đôi.